Центральный банк принял решение ужесточить требования к ипотечным заемщикам с небольшим первоначальным взносом: для них будут вводиться специальные повышающие коэффициенты риска, и, как результат, такой кредит повлияет на норматив достаточности капитала.
Так, кредит с первоначальным взносом менее 20% от общей стоимости приобретаемого жилья будет взвешиваться с коэффициентом риска 150%, мене 10% - с коэффициентом 200%. Введение повышенного коэффициента риска Центробанк объясняет опасностью повторения сценария ипотечного кризиса, который в 2007 году произошел в США. ЦБ прописал эти поправки в инструкции «Об обязательных нормативах банков», и начнут действовать они уже со следующего года.
Коммерческие банки же в свою очередь не скрывают, что из-за этих поправок им придется либо повысить минимальный первоначальный взнос, либо увеличить процентную ставку для кредитов с небольшим первым взносом.
(4212) 74-94-49