Компания “Новый Атлант”

Оперативное решение жилищных вопросов:

Покупка, продажа, аренда жилья с профессиональным риэлтором

25 лет
успешной работы
Более 40 000 успешных
реализованных проектов
Оплата только по факту
совершенной сделки
Квалифицированный
юридический отдел
Собираем полный комплект
документов за вас
Страхование сделки
через компанию
92
квалифицированных агента

Получите консультацию ведущего риелтора

Покупка / продажа квартир, ипотека жилья

Услуги, которые мы предоставляем:

Покупка квартиры

Гарантируем безопасность сделки. Найдем квартиру по интересующей Вас цене

Продажа квартиры

Гарантируем профессиональный подход, оперативность сделки и безопасность получения денег

Ипотека

Дадим ставку ниже, чем в банке, Оформим быстро и выгодно, Не надо никуда ехать, получите одобрение банка дистанционно, Повысим шансы на одобрение на 20%

Более 200 успешно завершённых сделок

Продали квартиру за 5 600 000 р.
При оптимистичной цене порядка
5 300 000 р. После 4-х просмотров

Какая работа была проведена:

1

Подчеркнули преимущества квартиры: хороший, качественный ремонт и большие площади комнат и кухни.

2

Пригласили профессионального фотографа. Фотографии получились настолько хорошими, что потенциальные покупатели звонили днём и ночью.

3

Предусмотрительно заказали пакет документов для ипотечных покупателей. Сделку оформили через ипотеку Сбербанка в Хабаровске.

Итог:

Клиент очень доволен продажей квартиры, ведь самый оптимистичный прогноз продажи составлял всего 5 300 000 руб. Сейчас клиент живёт в своём отремонтированном доме с тремя детьми.

Продажа невыделенной доли частного дома и участка

Какая работа была проведена:

1

Выиграли суд и признали право наследования продавцов, чтобы привести в порядок неверно оформленные документы 19-летней давности.

2

Провели межевание участка, согласовали границы с соседями и поставили в Кадастре на учёт.

3

Выиграли суд и признали существующий дом объектом наследования даже после отказа нотариуса в оформлении права на наследство из-за изменений дома за последние 19 лет.

4

Предоставили отчёты об оценке рыночной стоимости объектов нотариусу.

5

Заранее предусмотрели человеческий фактор и своевременно сделали доверенность на передачу полномочий представителю компании «Новый Атлант» от одного из собственников.

6

После отказа одного из собственников оформили дарственную второму собственнику на доли земли и дома.

7

После оформления документов и отказа от доли второго собственника сделали доверенность на продажу доли дома и земли от третьего собственника, который серьёзно заболел.

8

Получили документы, нашли покупателя и совершили сделку по продаже ½ доли земли и дома.

Итог:

Выиграно 2 суда. После всех подготовок, с новыми документами, удаётся продать объект на 200 000 р. дороже, чем планировалось изначально. Срок выполнения задачи: Начали в апреле 2014, закончили в апреле 2017. По итогам сделки все документы на продажу дома оформлены надлежащим образом, а данные занесены в Кадастр.

Помощь в аренде квартиры за 90 000 руб. в месяц.

Какая работа была проведена:

1

Полная проверка документов на квартиру: быстрый ЕГРН, количество официально прописанных жильцов и собственников квартиры.

2

Приходилось общаться с недобросовестным риэлтором на стороне арендодателя, который хотел скрыть факт присутствия на территории РФ прописанных жильцов, которые могли создавать помехи добросовестным арендаторам.

3

Прописано обязательство «О ненарушении покоя арендаторов в квартире». Обязательство заключается и действует на протяжении всего срока действия договора найма.

Итог:

Риэлтор на стороне арендодателя хотел пренебречь интересами арендаторов ради быстрых денег. Благодаря полной проверке юридической чистоты квартиры была оформлена безопасная сделка.

Купите квартиру за 6 простых шагов

Простая и ясная схема работы

Подготовка

Анализ запроса клиента и его соответствие цене искомого объекта

Анализ объектов

Отсеивание неликвида. Организация просмотров

Предварительная проверка

Анализ документов. Внесение аванса

Подготовка к сделке

Проверка юридической чистоты объекта, контроль и координация действий контрагентов

Проведение сделки

Осуществление процедуры гос. регистрации перехода права собственности на объект

Завершение сделки

После окончания гос. регистрации принятие у продавца квартиры по акту сдачи-приемки

Подготовка

Реклама

Показ квартиры

Аванс

Подготовка к сделке

Сделка

Завершение сделки

Подготовка

Анализ запроса клиента и его соответствие цене искомого объекта

Анализ объекта

Отсеивание неликвида. Организация просмотров

Предварительная проверка

Анализ документов

Сделка

Проведение сделки найма квартиры

Подготовка

Оценка привлекательности объекта в качестве жилья под сдачу. Формирование цены

Реклама

Запуск рекламной кампании

Показы квартиры

Отсеивание неподходящих кандидатур

Сделка

Подписание договора и описи имущества

Получите консультацию ведущего риелтора

Яндекс.Метрика