Закончился первый месяц 2012 года, а цены на жилую недвижимость в Хабаровске продолжают подниматься вверх. Анализ изменения цен за январь 2012 года показал следующие тенденции.

В центре города наблюдается преимущественно положительная динамика, цены выросли практически на все типы квартир, за исключением двухкомнатных новой планировки, которые упали в цене чуть более чем на 4% и продаются сейчас в среднем за 3594 тысячи рублей.

В железнодорожном районе наблюдается несколько другая ситуация. Здесь упали в цене однокомнатные и трехкомнатные хрущевки, которые предлагаются в среднем за 1916 и 2600 тысяч рублей соответственно. Упали в цене и двухкомнатные брежневки, их предлагают в среднем за 2600 тысяч рублей. На все остальные типы планировок произошел рост, но незначительный.

В индустриальном районе выросли в цене квартиры абсолютно всех типов планировки, без всяких исключений. Но рост этот был не слишком выраженный, в пределах 4%. Исключением стали только трехкомнатные брежневки, которые подорожали почти на 9% и однокомнатные квартиры новой планировки, которые подорожали на 15% и продаются в среднем за 2401 тысячу рублей.

Аналогичная ситуация в кировском районе – абсолютный, но незначительный рост. Максимально тут подорожали двухкомнатные брежневки и однокомнатные квартиры новой планировки.

Что же касается краснофлотского района, здесь также наблюдался преимущественно рост, но все же сдали свои позиции одна и трехкомнатные хрущевки, а еще трехкомнатные  квартиры новой планировки.

За счет того, что подорожали квартиры в индустриальном и кировском районах, произошел рост подобных квартир и в целом по городу. Однако, за счет того, что однокомнатные и двухкомнатные хрущевки упали в цене в краснофлотском и железнодорожном районах, этот показатель снизился и в целом по городу.

Средняя стоимость складывается практически из всех выставленных на продажу объектов, поэтому на рынке можно встретить как более дорогие, так и более дешевые варианты.